📅 16.05.2026 · Inwestowanie w spółki dywidendowe zamiast mieszkań na w... · 👁️ 15
"Y perfectamente, perfectamente en el punto aquí, esto está sucediendo, porque este cuarto trimestre ya fue a la baja y el primer trimestre de 2026 confirma esta tendencia. Tenemos el segundo trimestre consecutivo de caídas de precios de apartamentos en estas ciudades más grandes, y el fondo es predicho aquí por Tomek Narkun a finales de 2029-2030. Así que ahora comprar un apartamento para alquilar es una decisión muy arriesgada, porque hay que contar con caídas de estos inmuebles, y si tuviera que aconsejar a alguien, le diría que esperara unos años para, posiblemente, mejores precios de estos apartamentos, para tener un mejor retorno de la inversión, para que no fuera como máximo el 4% o el 3% como es actualmente en Varsovia, sino para que aumentara al 6-7% como lo fue antes con el alquiler." "No i idealnie, idealnie w punkt tutaj tak się dzieje, bo ten czwarty kwartał był już spadkowy i potwierdza to tą tendencję już pierwszy kwartał 2026. Mamy drugi z rzędu kwartał w tych największych miastach spadku mieszkań i dołek jest przewidywany tutaj przez Tomka Narkuna na przełomie z kolei 2029-2030. Więc teraz kupować mieszkanie na wynajem bardzo ryzykowna decyzja, bo trzeba się liczyć z ze spadkami tychże nieruchomości już na upartego, jakbym komuś miał radzić, żeby poczekał sobie te kilka lat być może na lepsze ceny tych mieszkań, żeby miał lepszy zwrot z inwestycji, żeby to nie było co najwyżej 4% czy 3% jak teraz obecnie w Warszawie, tylko żeby to wzrosło do do 6 siu jak kiedyś było z wynajmu."
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Iniciar sesión…ale tego roku mieliśmy pierwszy spadek cen w największych aglomeracjach, tych pięciu największych miastach od 10 lat. yyy ceny spadu w czwartym kwartale yyy ponad 1% bodajże 1,7% bodajże, a w pierwszym kwartale tego roku to jest obniżenie o 0,3% średnio. No i tutaj jak na załączonym obrazku widać, no ten szczyt miał przypadać na przełom 2025-2026. No i idealnie, idealnie w punkt tutaj tak się dzieje, bo ten czwarty kwartał był już spadkowy i potwierdza to tą tendencję już pierwszy kwartał 2026. Mamy drugi z rzędu kwartał w tych największych miastach spadku mieszkań i dołek jest przewidywany tutaj przez Tomka Narkuna na przełomie z kolei 2029-2030. Więc teraz kupować mieszkanie na wynajem bardzo ryzykowna decyzja, bo trzeba się liczyć z ze spadkami tychże nieruchomości już na upartego, jakbym komuś miał radzić, żeby poczekał sobie te kilka lat być może na lepsze ceny tych mieszkań, żeby miał lepszy zwrot z inwestycji, żeby to nie było co najwyżej 4% czy 3% jak teraz obecnie w Warszawie, tylko żeby to wzrosło do do 6 siu jak kiedyś było z wynajmu. No i widzimy potwierdzenie tutaj dane z Rentier iO czy z rankomatu.pl. Zmiany w pierwszym kwartale 2026 roku. I widzimy tutaj, że w Warszawie - 3,4% spadek mieszkań mieszkań małych do 35 m kw takich kawalereczek najmniejszych mikro. Od 35 do 60 m popularne też metraże -3% -3,1. No te największe trochę się lepiej trzymają, bo -18% ratuje sytuację G…
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"E imagínense que pronto, más o menos casi al mismo tiempo que se escinda esta empresa de Creotech Creotech Quantum, un competidor cuántico en Finlandia debutará y también tendrá una doble cotización en Nueva York, en los Estados Unidos, y atención, con una valoración de 1.800 millones de dólares. Aunque tienen 35 millones de dólares en ingresos. Pero Creotech Quantum tiene alrededor de 3 millones en ingresos, y planea tener 100 millones de zlotys en ingresos anuales, ¿verdad? Es decir, 100 millones de zlotys anuales, eso ya serían unos 27 millones de dólares anuales, no mucho menos que este competidor finlandés. Escribí sobre esto en Twitter, que está valorado en 1.800 millones de dólares, así que incluso a partir de esa proporción, esta empresa cuántica debería valorarse en 500, 600 millones. "