📅 16.05.2026 · Inwestowanie w spółki dywidendowe zamiast mieszkań na w... · 👁️ 23
"And perfectly, perfectly on point here, this is happening, because this fourth quarter was already declining and the first quarter of 2026 confirms this trend. We have the second consecutive quarter of apartment price drops in these largest cities, and the bottom is predicted here by Tomek Narkun at the turn of 2029-2030. So now buying an apartment for rent is a very risky decision, because one must expect declines in these properties, and if I had to advise someone, I would tell them to wait a few years for possibly better apartment prices, to get a better return on investment, so that it wouldn't be at most 4% or 3% as it is currently in Warsaw, but for it to increase to 6-7% as it once was from renting." "No i idealnie, idealnie w punkt tutaj tak się dzieje, bo ten czwarty kwartał był już spadkowy i potwierdza to tą tendencję już pierwszy kwartał 2026. Mamy drugi z rzędu kwartał w tych największych miastach spadku mieszkań i dołek jest przewidywany tutaj przez Tomka Narkuna na przełomie z kolei 2029-2030. Więc teraz kupować mieszkanie na wynajem bardzo ryzykowna decyzja, bo trzeba się liczyć z ze spadkami tychże nieruchomości już na upartego, jakbym komuś miał radzić, żeby poczekał sobie te kilka lat być może na lepsze ceny tych mieszkań, żeby miał lepszy zwrot z inwestycji, żeby to nie było co najwyżej 4% czy 3% jak teraz obecnie w Warszawie, tylko żeby to wzrosło do do 6 siu jak kiedyś było z wynajmu."
Predictions closed
Source (proof)
Plays from the quoted momentVerification
Analysis generated with AI ProFor informational purposes only. Not investment, financial, legal or tax advice. Full disclaimer
Community Arguments (AI Feedback)
Log in to use this feature
Login…ale tego roku mieliśmy pierwszy spadek cen w największych aglomeracjach, tych pięciu największych miastach od 10 lat. yyy ceny spadu w czwartym kwartale yyy ponad 1% bodajże 1,7% bodajże, a w pierwszym kwartale tego roku to jest obniżenie o 0,3% średnio. No i tutaj jak na załączonym obrazku widać, no ten szczyt miał przypadać na przełom 2025-2026. No i idealnie, idealnie w punkt tutaj tak się dzieje, bo ten czwarty kwartał był już spadkowy i potwierdza to tą tendencję już pierwszy kwartał 2026. Mamy drugi z rzędu kwartał w tych największych miastach spadku mieszkań i dołek jest przewidywany tutaj przez Tomka Narkuna na przełomie z kolei 2029-2030. Więc teraz kupować mieszkanie na wynajem bardzo ryzykowna decyzja, bo trzeba się liczyć z ze spadkami tychże nieruchomości już na upartego, jakbym komuś miał radzić, żeby poczekał sobie te kilka lat być może na lepsze ceny tych mieszkań, żeby miał lepszy zwrot z inwestycji, żeby to nie było co najwyżej 4% czy 3% jak teraz obecnie w Warszawie, tylko żeby to wzrosło do do 6 siu jak kiedyś było z wynajmu. No i widzimy potwierdzenie tutaj dane z Rentier iO czy z rankomatu.pl. Zmiany w pierwszym kwartale 2026 roku. I widzimy tutaj, że w Warszawie - 3,4% spadek mieszkań mieszkań małych do 35 m kw takich kawalereczek najmniejszych mikro. Od 35 do 60 m popularne też metraże -3% -3,1. No te największe trochę się lepiej trzymają, bo -18% ratuje sytuację G…
Related claims by Albert Rokicki
"This great generational bull market will last somewhere until the mid-2040s, meaning we still have about 20 years of very strong growth in the Polish market. We will catch up to Western countries, we will catch up to France, Germany, Great Britain, and later also the United States in the development of the capital market in particular. "
"The stock market sooner or later discounts, as they say, or anticipates an improvement in economic conditions or better profits that will appear not even next year, but for example in 2028, since we are recording this at the beginning of 2026, I am talking here about a very long-term game where you can buy cheap companies that no one notices or most assume that they will still have time to buy, that before the improvement occurs, there will still be many months of such lethargy, and often one can be mistaken, because the price often rebounds a year or even a year and a half before the improvement in results, because the best informed, they are already observing it, they are closest to the management board or even people around the management board, right, or insiders can officially buy. One should also observe how the company presidents behave, whether they are buying more, whether key managers are buying shares, because this can be a valuable signal for us that an improvement is on the horizon. "
"Firstly, foreign capital is flowing into Poland like never before, because we are the cheapest gateway to the reconstruction of Ukraine. Plus 30-50% on the largest companies. "
"Poland has a huge future, in my opinion, both in terms of the capital market and economically, especially the capital market should do well. For example, Eleven Labs is considering a dual listing, both on the New York stock exchange and in Poland. Also, a defense company, WB Electronic, worth PLN 30 billion, will enter WIG20 practically automatically. Very good times are ahead of us. Simply put, good companies will enter the stock exchange, and weak ones will go into oblivion, so to speak. "